Stambytet drar igång
Startdatum för stambyte på Sankt Eriksgatan 19 är 22 april 2025 och dessa medlemmar har haft ett informationsmöte med Stambytesgruppen AB som dessutom inom kort kommer att göra försyner i varje lägenhet och hålla tillvalsmöten med medlemmarna i S19. Etapperna sker sedan i följande ordning: Sankt Eriksgatan 17 (augusti), Karlsviksgatan 18, Karlsviksgatan 16. Informationsmöten för de kommande etapperna kommer att hållas längre fram. Varje lägenhet kommer under stambytet beröras under en period om cirka 10 veckor.
Uppmärkning och tömning av förråd
Samtliga medlemmar uppmanas att på en tejpbit eller dylikt märka såväl sina ordinarie förråd som extraförråd med efternamn och lägenhetsnummer. Detta underlättar arbetet under stambytet emedan vissa förråd kommer att påverkas. Extraförråden på vindarna är uppsagda och behöver vara tömda när vindsomvandlingen påbörjas. Det är klokt att påbörja tömningen redan nu då vi hoppas kunna dra igång parallellt med eller direkt efter stambytet. Kontrakt till nya extraförråd kommer att erbjudas längre fram då de i nuläget behöver användas som evakueringsförråd för stambytet.
Provisorisk avgiftshöjning
Föreningen tar ett lån för att bekosta stambytet och vår bank har nu meddelat att vi behöver höja avgifterna för att stärka vår likviditet. Detta kommer att ske i kvartal tre 2025 och den siffra banken har nämnt är 70 % men styrelsen förhandlar. Det finns inga större skäl till oro. Vi har nämligen mycket låga avgifter från början och stambytet kommer att vara värdehöjande för fastigheten som helhet när det är gjort. Framförallt har vi redan beslutat på föreningsstämma att sälja de fyra råvindarna och det förberedande arbetet har pågått parallellt med planeringen för stambytet. Ritningar har upprättats för bygglov och en separat arbetsgrupp i styrelsen arbetar med detta. Avgiftshöjningen är således att betrakta som provisorisk för det är styrelsens inställning att vi ska behålla låga avgifter i vår förening.
Förhandsinformation och motioner inför årsstämma
Den ordinarie föreningsstämman kommer att hållas den 27 maj klockan 18.00 i sal 4417 inom Kungsholmen Gymnasium. Kallelse kommer att skickas tidigast sex veckor och senast fyra veckor före stämman. Motioner skickas till styrelsen under mars månad.
Utlysning styrelsearbete
Det bör vara alla medlemmars inställning att vid något tillfälle sitta i styrelsen för att bidra till den gemensamma förvaltningen. Inför kommande arbetsår önskar vi nytillskott och särskilt juridisk kompetens. I nuläget är flera styrelsemedlemmar heltidsarbetande småbarnsföräldrar så även någon som ofta är hemma är önskvärt. Mejla styrelsen@karlsvik39.se för intresseanmälan och/eller frågor om vad styrelsearbetet innebär.
Bastu och föreningslokal ej bokningsbara
Stambytesgruppen AB får tillgång till föreningslokalen från och med den 3 mars (till bland annat tillvalsmöten med boende). Bastun stängs av för medlemmar vid samma datum då det i förrummet ska byggas showroom för produkter till badrummen. Duscharna och toaletten kommer att vara tillgängliga för de som omfattas av stambyte.
Grovsoprummet
Det är viktigt att vi följer reglerna för vad som får slängas i grovsoprummet. Byggavfall, vitvaror och färgburkar får inte slängas där! Se anvisningarna under rubriken “Sopsortering” på hemsidan om du är osäker.
Vänligen,
Styrelsen
